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Saint-Jean-sur-Richelieu
1160 Allée de la Riveraine J2X4N4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
Description
Évadez-vous dans cette magnifique propriété en bord de l'eau navigable, avec la possibilité d'ajouter un quai pour vos embarcations. Nichée dans un secteur paisible, au bout d'une rue sans issue, elle offre intimité et sérénité. Le terrain de 61 000 pieds carrés, soigneusement entretenu et bordé d'arbres matures, crée un cadre enchanteur. L'intérieur spacieux et lumineux, agrémenté de plafonds de plus de 9 pieds au rez-de-chaussée, vous enveloppe de confort. Profitez d'une vue panoramique qui s'harmonise parfaitement avec ce lieu unique. Un véritable joyau à découvrir! Prise de possession rapide.
Sommaire
MLS
27749680
Type
Résidentiel
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
61 873 pi²
(5 748.20 m²)
Année
1950
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à un étage et demi |
| Année de construction | 1950 |
| Dimensions |
11.94 x 11.97 mètres 39 x 39 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
Vide sanitaire |
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante |
| Armoires |
Bois |
| Mode de chauffage |
Air soufflé Plinthes électriques |
| Fondation |
Bloc de béton |
| Revêtements |
Pierre de béton |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain |
61 873 pi² (5 748.20 m²) |
| Dimensions du terrain |
42.67 x 131.57 mètres 140 x 432 pieds |
| Topographie |
Plat |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Terrain/cour bordé de haies Paysager |
| Vue |
Sur l'eau Panoramique |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
Planchers de céramique chauffants et planchers en bois.
Vestibule spacieux et fonctionnel.
2 chambres à coucher.
1 salle de bains avec bain autoportant et douche en céramique.
1 salle de bains avec douche en céramique et coin buanderie avec armoires en bois.
Grande salle de séjour lumineuse avec plafond de plus de 9 pieds et foyer à combustion lente.
Salle à manger avec fenestration abondante et vue imprenable.
Cuisine avec armoires en bois, comptoirs en granit, îlot central et électroménagers haut de gamme.
À l'étage:
Grande chambre à coucher avec deux penderies de type walk-in.
À l'extérieur:
Terrain de plus de 61 000 pi² paysagé, agrémenté de haies de cèdre et d'arbres matures.
Trottoirs en béton estampé.
Foyer extérieur aménagé.
Grande terrasse en béton estampé avec spa et vue sur la rivière.
Grande remise pour rangement supplémentaire.
Secteur à proximité:
Accès rapide à l'autoroute 35.
Écoles primaires et secondaires (publiques et privées), garderies et parcs.
Loisirs : terrains de tennis, baseball, football, pistes d'athlétisme et cyclables, parcours BMX, aréna, etc.
Proximité du centre-ville de Saint-Jean : commerces, restaurants, salles de cinéma, marina.
Installation spécifique:
Préparation pour une génératrice intégrée au panneau électrique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 327,700
-
Évaluation terrain 2026
$ 872,700
-
Grand total
$ 1,200,400
-
Coût d'énergie
$ 4,470
-
Taxes municipales 2026
$ 7,494
-
Taxes scolaires 2025
$ 842
1160 Allée de la Riveraine J2X4N4 Saint-Jean-sur-Richelieu Montérégie Saint-Athanase
À VENDRE
1 050 000 $ CAD
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