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Ange-Gardien
493 Rue des Geais-Bleus J0E1E0 Ange-Gardien Montérégie
Description
Située sur une rue paisible, cette propriété est parfaite pour une vie familiale et harmonieuse! Un vrai clé en main, elle se distingue par son entretien irréprochable, ses espaces bien pensés et offre tout le confort nécessaire au quotidien! Les pièces sont de belles dimensions, lumineuses et fonctionnelles, idéales pour répondre aux besoins d'une famille active. À l'extérieur, profitez d'un terrain aménagé avec coin feu, parfait pour vos soirées d'été, en plus d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules! À seulement 30 minutes du pont Champlain, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité!
Sommaire
MLS
18959878
Type
Résidentiel
Chambres
4
Salles de bain
2
Garage
Non
Superficie
ND
Terrain
4 242 pi² (394.10 m²)
Année
2011
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 2011 |
| Dimensions |
6.15 x 9.26 mètres 20 x 30 pieds |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques |
| Fondation |
Béton coulé |
| Revêtements |
Vinyle |
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte |
| Superficie du terrain | 4 242 pi² (394.10 m²) |
| Dimensions du terrain |
12.50 x 31.84 mètres 41 x 104 pieds |
| Allée |
Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Patio |
| Zonage |
Résidentiel |
Unité PRINCIPAL
AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT:
- Toiture 2024 avec garantie
- Chauffe-eau 2023
- Remplacement des anciens escaliers pour escaliers en merisier
AUTRES ATOUTS:
- 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage
- 2 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
- Pièces lumineuses et de bonnes dimensions
LE SECTEUR:
- Rue tranquille, idéale pour une vie paisible
- À proximité de commerces, restaurants et services essentiels du quotidien
- Environnement familial recherché
- École primaire à proximité
- Parc et terrain de soccer
Vente avec garantie légale
Inclusions
Exclusions
-
Évaluation bâtiment 2026
$ 252,200
-
Évaluation terrain 2026
$ 88,700
-
Grand total
$ 340,900
-
Taxes municipales 2026
$ 1,885
-
Taxes scolaires 2025
$ 190
493 Rue des Geais-Bleus J0E1E0 Ange-Gardien Montérégie
À VENDRE
439 000 $ CAD
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Courtier inscripteur
Karine Labrecque
Courtier immobilier résidentiel
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